Внимание!
Эта страница из архивного сайта. Информация может быть не актуальной.
Адрес нового сайта -
http://lenin.cap.ru/
Обязан ли я исполнять решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, если не участвовал на таком собрании?
В силу п.5 ст.46 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК РФ порядке является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Тот, кто не принимал участия в собрании или голосовал против такого решения и если решением нарушены его права и законные интересы вправе обжаловать его в районный суд в шестимесячный срок со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
При этом важно отметить то, что согласно ч.6 ст.46 ЖК РФ суд вправе отменить решение общего собрания (в целом или по отдельным вопросам повестки дня), если придет к выводу, что:
- голосование истца (собственника, чьи интересы нарушены) могло повлиять на принятое решение;
- нарушения, допущенные в ходе общего собрания, являются существенными;
- истец понес убытки.
Заместитель прокурора района Э.В.Столярова