Внимание!
Эта страница из архивного сайта. Информация может быть не актуальной.
Адрес нового сайта -
http://lenin.cap.ru/
Прокуратурой района проведена проверка по коллективному обращению жильцов дома №14 по ул. Ярмарочная о нарушении со стороны ООО «ЖСК «Стандарт» законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов.
В соответствии с ч.1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – Федеральный закон) по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Согласно части 1 ст. 8 Федерального закона передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
В ходе проверки установлено, что между ООО «ЖСК «Стандарт» (далее – застройщик) и гражданами – участниками долевого строительства жилья были заключены договора участия в долевом строительстве квартир, расположенных в многоквартирном жилом доме со встроено-пристроенными помещениями обслуживания по ул. Ярмарочная поз. 25 г. Чебоксары.
Передача построенных ООО «ЖСК «Стандарт» жилых и нежилых помещений участникам долевого строительства осуществляется на основании соответствующих актов приёма-передачи.
В то же время, в нарушение вышеуказанных норм действующего законодательства ООО «ЖСК «Стандарт» в акты приёма – передачи включены не предусмотренные нормами действующего законодательства положения о согласии участников долевого строительства при их подписании на строительство в последующем иных жилых и нежилых зданий и сооружений на земельном участке, расположенном по адресу: г. Чебоксары, ул. Ярмарочная поз. 25.
По результатам проверки в адрес директора ООО «ЖСК «Стандарт» прокуратурой района внесено представление (находится на рассмотрении).