Внимание!
Эта страница из архивного сайта. Информация может быть не актуальной.
Адрес нового сайта -
http://lenin.cap.ru/
Прокуратурой Ленинского района города Чебоксары рассмотрено обращение гражданина Новикова (фамилия изменена), поступившее в марте 2014 года, по вопросу возмещения обществом с ограниченной ответственностью "Богданка-Сервис" материального ущерба, причиненного затоплением квартиры.
Проверкой было установлено, что затопление квартиры произошло в сентябре 2013 года в результате разлома резьбовой части со стороны подачи кран- фильтра, установленного на трубопроводе системы холодного водоснабжения в туалетной комнате квартиры Новикова. При этом материальный ущерб ему управляющей компанией возмещен не был.
По результатам проведенной проверки прокуратурой района в адрес директора вышеназванной управляющей компании было внесено представление об устранении выявленных нарушений законодательства путем возмещения Новикову причиненного затоплением квартиры материального ущерба. Данное представление мотивировано нижеприведенными нормами закона.
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 гда № 491 (далее по тексту- Правил № 491) резьбовая часть со стороны подачи кран- фильтра, представляющего собой первое отключающее устройство, включено в состав общего имущества собственников помещений в доме.
В части 1.1. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункте 10 Правил № 491 указано, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
Положениями части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую компанию договором управления многоквартирным домом возложены обязанности по выполнению работ по надлежащему содержанию общего имущества в таком доме.
Из части 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Таким образом, затопление квартиры по месту жительства Новикова явилось следствием ненадлежащего исполнения обществом с ограниченной ответственностью "Богданка-Сервис" возложенных на него законодательством обязанностей.
Внесенное прокуратурой Ленинского района города Чебоксары представление на сегодняшний день не рассмотрено.