Внимание!
Эта страница из архивного сайта. Информация может быть не актуальной.
Адрес нового сайта -
http://lenin.cap.ru/
Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление надлежащих коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В соответствии с пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем сохранность имущества как физических, так и юридических лиц.
Пунктом 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Вместе с тем проверкой по обращению М.,проживающей в доме №9 по пр.9-й Пятилетки г.Чебоксары, прокуратурой района установлены существенные нарушения в деятельности управляющей компании ООО «Новоюжный».
М.неоднократно в течение 2-х с лишним лет обращалась в управляющую компанию по поводу протекания кровли.
На основании протокола общего собрания собственников помещений дома ремонт кровли был включен в план работ по текущему ремонту и был выполнен в июле 2014 года.Однако в квартире М. после ремонта кровли вновь произошло намокание стен. Только после обращения заявительницы в прокуратуру района недоделки были устранены.
В связи с ненадлежащим исполнением должностными лицами управляющей компании своих функциональных обязанностей прокуратура района внесла в управляющую компанию представление об устранении нарушений закона с постановкой вопроса о привлечении к ответственности виновных лиц.