Внимание!
Эта страница из архивного сайта. Информация может быть не актуальной.
Адрес нового сайта -
http://lenin.cap.ru/
Прокуратурой Ленинского района г.Чебоксары проведена проверка по обращению жителя дома №119 по ул.Б.Хмельницкого по вопросу замены и установки газового оборудования непригодного для дальнейшего использования ввиду истечения нормативного срока эксплуатации.
Проверкой установлено, что капитальный ремонт дома с момента его постройки, с 1986 года, не производился. Квартира, в которой проживает заявитель, относится к муниципальному жилищному фонду, собственником которого являются органы местного самоуправления. Факт несоответствия дальнейшей эксплуатации газового оборудования в данной квартире и о необходимости его замены установлен специализированной организацией ОАО «Газпром газораспределения Чебоксары».
Из положений ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно пункту 1 статьи 676 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации, наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания, обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пунктом 20 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, собственники помещений обязаны немедленно принять меры по устранению выявленных дефектов, если физический износ общего имущества достиг предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, не обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества.
Только после направления прокуратурой района по результатам проведенной проверки в администрацию города Чебоксары соответствующей информации в квартире заявителя были выполнены работы по замене и установке непригодного для дальнейшей эксплуатации газового оборудования.