Внимание!
Эта страница из архивного сайта. Информация может быть не актуальной.
Адрес нового сайта -
http://lenin.cap.ru/
Прокуратурой Ленинского района г.Чебоксары в ходе проверки по обращению жителя дома №27 по Эгерскому бульвару г.Чебоксары по вопросу правомерности предъявления требования о погашении задолженности по квартплате в деятельности ООО «Новоюжный» выявлены нарушения жилищного законодательства.
Установлено, что на основании договора купли-продажи заявителем была приобретена квартира в собственность в указанном доме, о чем 19 августа 2015 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ( далее – ЕГРП) сделана соответствующая запись. На основании указанных документов произведена регистрация гражданина по месту жительства. С 1 сентября 2015 года на него работниками ООО «Новоюжный» открыт лицевой счет.
В части 1 статьи 223 Гражданского кодекса РФ указано, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с п.5 ч.2 ст153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на собственника жилого помещения возлагается с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В ходе проверки выявлено, что в нарушение вышеназванных требований жилищного законодательства обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, начисленной за период с мая по сентябрь 2015 года, ООО «Новоюжный» была возложена на приобретателя квартиры по договору купли-продажи, на имя которого направлялись письменные предупреждения о необходимости погасить образовавшуюся задолженность.
Указанные нарушения ООО «Новоюжный» фактически устранены после обращения гражданина в органы прокуратуры с обоснованной жалобой. По результатам проверки прокуратурой района в адрес ООО «Новоюжный» внесено представление о привлечении виновных лиц к дисциплинарной ответственности, которое находится на рассмотрении.