2018.03.26 Прокуратурой Ленинского района города Чебоксары проведена проверка по обращению граждан, проживающих в одном из многоквартирных жилых домов, расположенных в поселке Новые Лапсары

Прокуратурой Ленинского района города Чебоксары проведена проверка по обращению граждан, проживающих в одном из многоквартирных жилых домов, расположенных в поселке Новые Лапсары. Доводы заявления касались невыполнения Обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Лапсарская" работ по установке в доме автоматических приборов погодного регулирования, включенных в перечень работ, утвержденных решением общего собрания собственников помещений в доме к выполнению в 2017 году.
В ходе проведения проверки доводы обращения нашли свое подтверждение. При этом управляющая компания мотивировала свое бездействие тем, что собственники помещений в доме при проведении собрания не определили источник финансирования названного вида работ.
Между тем, в соответствии с положениями Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 сентября 2011 года № 377 установка в многоквартирном жилом доме терморегулятора является мероприятием, направленным на энергосбережение и повышение энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в доме. Организация, осуществляющая деятельность по управлению таким домом, обязана не только довести до сведения собственников помещений в доме предложение об установке автоматических приборов погодного регулирования, но и указать источник и объем расходов на их проведение, а также объем ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.
Таким образом, определение источника финансирования работ по энергосбережению является обязанностью управляющей компании, которую они обязаны выполнять при проведении собственниками помещений в доме общего собрания.
Однако такая обязанность Обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Лапсарская" не исполнена.
Ввиду указанных обстоятельств прокуратурой района в адрес директора названной управляющей компании внесено представление об устранении выявленных нарушений требований законодательства и о привлечении виновных лиц к дисциплинарной ответственности, а также возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 7.23.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Принятые меры прокурорского реагирования в настоящее время находятся в стадии рассмотрения.

Ст. пом. прокурора
Ленинского района г.Чебоксары

мл. советник юстиции Е.В.Калинина