2011.04.11 Каковы основные требования законодательства к подсчету голосов по итогам проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме?

Каковы основные требования законодательства к подсчету  голосов по итогам проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме?

Указанные требования отражены в статье 48 Жилищного кодекса Российской Федерации. В частности, в ней указано, что правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. При этом, голосование может осуществляться собственником помещения в данном доме как лично, так и через представителя. Второй момент, на который следует обратить внимание, это то, что количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. К примеру, если площадь квартиры составляет 99 м2 и находится в собственности трех человек в равных долях, то каждый из них при голосовании на общем собрании собственников помещений будет иметь по 33 голоса. Таким образом, если на собрании будет участвовать только один из собственников данной квартиры, то при подсчете голосов можно будет учитывать только 33 голоса. Если будут участвовать два собственника, количество голосов соответственно увеличится до 66. И только в том случае, если будут голосовать все три собственника, при подсчете голосов можно будет учитывать 99 голосов.

Ст. помощник прокурора

Ленинского района г.Чебоксары                                                              Е.В.Калинина