2011.04.07 Прокуратурой Ленинского района г.Чебоксары проведена проверка по критической газетной статье «Плакала крыша»

Прокуратурой Ленинского района г.Чебоксары проведена проверка  по  статье «Плакала крыша», опубликованной  в газете «Советская Чувашия» от 10.03.2011 №37,  по вопросу протекания кровли жилого дома №28 по ул.Ленинградская г.Чебоксары.

Установлено, что данный многоквартирный дом находится на обслуживании управляющей организации ООО «УК «Центр».

Со слов жильцов дома протекание кровли происходит в весенний период и зимний период во время оттепели.

Комиссионный осмотр чердачного помещения и кровли жилого дома  показал, что во множественных местах имеются протекания.  Для приема талых вод с мест протекания жильцами дома установлены тары (ведра, тазы, корыта). Изоляция на трубопроводах верхней разводки систем отопления  частично нарушена.  В отдельных местах кровельного покрытия при визуальном  осмотре видны просветы в местах примыкания к вентиляционным шахтам, слуховым окнам и на коньке.    Кирпичная кладка вентиляционных каналов нарушена. Недостаточная  вентиляция чердачного помещения. Необходимо рассмотреть вопрос по устройству дополнительных вентиляционных отверстий.  Монтаж водосточных труб выполнен с отступлением от СНиП. Эксплуатационной организацией  с отмостков не убран снег. На поверхности козырьков над входами в помещение ООО «Исток» не обеспечивается надлежащая  уборка снега  и наледи. Во  время капитального ремонта кровли не заменен участок мауэрлата, имеющий значительный износ (поражение гнилью).

Нарушенная в отдельных местах кирпичная кладка вентиляционных  каналов и шахт  согласно СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»  подлежит восстановлению.

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Вследствие ненадлежащего содержания управляющей организацией ООО «УК «Центр» общего имущества многоквартирного  дома №28 по ул.Ленинградская г.Чебоксары нарушаются права жителей дома  по ул.Ленинградская, д.28 на благоприятные условия проживания в доме

По  результатам проверки  в отношении  директора  ООО «УК «Центр»  возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ст.7.22 КоАП РФ и направлено для рассмотрения в Госжилинспекцию  ЧР. (находится на рассмотрении).

В адрес управляющей организации  внесено представление об устранении выявленных нарушений Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и привлечении виновных лиц к дисциплинарной ответственности. (находится на рассмотрении).