2011.05.25 Вести прокуратуры

Прокуратурой Ленинского района г.Чебоксары проведена проверка  по обращению гражданки Ч., проживающей по ул.Шевченко, о   незаконном отключении  ФГОУ СПО «Чебоксарский техникум строительства и городского хозяйства» подачи электроэнергии в ее комнату.

Установлено, что жилой дом по ул.Шевченко находится в оперативном управлении ФГОУ СПО «Чебоксарский техникум строительства и городского хозяйства» (далее  -Техникум). Между Техникумом и  гражданкой Ч.  заключен договор найма жилого помещения.  

По указанному факту отключения подачи электроэнергии руководитель техникума  пояснил, что  в начале марта 2011 года  произошло короткое замыкание, в результате чего вышли из строя щиты  электроснабжения в данном общежитии с 1 по 5 этаж.  Также в своем письме техникум указал, что авария  устранена 14 марта 2011 года, о чем составлен соответствующий акт, подписанный работниками учреждения.

Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма предусмотрены статьей 65 Жилищного кодекса РФ. В соответствии с подпунктами 2 и 4 пункта 2 указанной статьи, а также подпунктами б)  и д)   пункта 49  Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв.постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 наймодатель жилого помещения обязан: принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества, устранять аварии, а также выполнять заявки потребителей в сроки, установленные законодательством Российской Федерации и договором.

Электроснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя электрической энергией надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение.

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (утв.постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170) предусмотрено, что техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем. Неисправности    аварийного     порядка    должны быть устранены в сроки, определенные приложением №2.    В названном приложении указано, что неисправности    аварийного     порядка    (короткое   замыкание    в    элементах   внутридомовой  электрической     сети и т.п.)  должны быть устранены немедленно.

Вместе с тем, в нарушение  указанных требований закона,  незамедлительного устранения аварии не произведено. С выходом  на место прокуратурой района  установлено, что на момент проверки в одной из комнат, в которой проживает семья заявителя, отсутствует освещение,   на 1-ом этаже  в кухне  электроплиты не работают из-за отсутствия   подачи электроэнергии в розетках. Таким образом, техникумом представлена недостоверная информация о своевременном устранении аварии.

Прокуратурой района возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном  ст.7.22 КоАП РФ (нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений) в отношении заместителя директора  по  административно-хозяйственной части по результатам рассмотрения которого  последняя привлечена к административному штрафу.

По представлению заместителя прокурора района выявленные нарушения жилищного законодательства устранены, за ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей работники учреждения привлечены к дисциплинарной ответственности.