2011.12.01 Я сдаю квартиру по договору найма. Должна ли я платить какие-либо налоги?

Я сдаю квартиру по договору найма. Должна ли я платить какие-либо налоги? (Ирина Петровна)

В соответствии с ч.1 ст.208 Налогового кодекса Российской Федерации для целей налогообложения к доходам от источников относятся доходы, полученные от сдачи имущества в аренду.

 Эти доходы облагаются налогом на доходы физических лиц по ставке 13 %.

 При этом гражданин самостоятельно исчисляет размер налога и не позднее 30 апреля следующего года должен предоставить налоговую декларацию в отделение Федеральной Налоговой службы по месту жительства (ст. 225-229 Налогового кодекса Российской Федерации).

За неисполнение обязанности уплатить налоги существует уголовная ответственность.
            Статья 198 Уголовного кодекса Российской Федерации:
«Уклонение от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица путем непредставления налоговой декларации или иных документов, представление которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах является обязательным, либо путем включения в налоговую декларацию или такие документы заведомо ложных сведений, совершенное в крупном размере, -

наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года.

2. То же деяние, совершенное в особо крупном размере, -

наказывается штрафом в размере от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от восемнадцати месяцев до трех лет либо лишением свободы на срок до трех лет».

Крупным размером признается сумма налогов и (или) сборов, составляющая за период в пределах трех финансовых лет подряд более шестисот тысяч рублей, при условии, что доля неуплаченных налогов и (или) сборов превышает 10 процентов подлежащих уплате сумм налогов и (или) сборов, либо превышающая один миллион восемьсот тысяч рублей, а особо крупным размером - сумма, составляющая за период в пределах трех финансовых лет подряд более трех миллионов рублей, при условии, что доля неуплаченных налогов и (или) сборов превышает 20 процентов подлежащих уплате сумм налогов и (или) сборов, либо превышающая 9 миллионов рублей.

Помощник прокурора района                                                    П.Е. Царев