Порядок признания граждан малоимущими

1)  Рассчитывается средняя рыночная стоимость жилого помещения:

СЖ = НП * КС * РС, где:

СЖ – средняя рыночная стоимость жилого помещения;

НП – норма предоставления общей площади жилого помещения  (16 кв.м);

КС – количество членов семьи;

РС – средняя рыночная стоимость одного кв. метра общей площади жилого помещения  (в 3 квартале 2012 г. – 27550 руб.).

2)                  Рассчитывается размер вероятного ипотечного кредита:

                              Дч * 0,7 * Т                             

Кредит = ---------------------- *0,9, где                

                               (Т+1)*18                           

                         1+  ------------

                                  2400

Дч - среднемесячный доход семьи, за вычетом обязательных платежей;

Т- срок кредитования в месяцах (количество лет до выхода гражданина на пенсию, умноженное на 12 месяцев).

    Если Стоимость имущества + Размер кредита > СЖ, то гражданин не может быть признан малоимущим.

     Если у заявителя, исходя из среднемесячного совокупного дохода семьи, не имеется возможности получения ипотечного кредита на сумму недостающих средств  для приобретения жилого помещения, рассматривается возможность накопления суммы недо­стающих средств за десять лет по формуле:

РН = (СДС - (ПМ * КС)) * 10 * 12, где:

РН – размер возможного накопления недостающих средств для приобретения жилого помещения;

СДС – размер среднемесячного совокупного дохода семьи, который определяется как сумма среднемесячных доходов каждого члена семьи.

ПМ – прожиточный минимум на душу населения (в 3 кварт. 2012 г. – 5247 руб);

10 * 12 – период накопления (количество лет, умноженное на количество месяцев в году).

     Если сумма стоимости имущества, находящегося в собственности заявителя и членов его семьи, и размера возможного накопления средств позволяет приобрести жилое помещение по среднерыночной стоимости (СЖ), то гражданин не может быть признан малоимущим.

     Граждане признаются малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений, если:

Ø                Стоимость имущества + Размер кредита < СЖ  и

Ø                Стоимость имущества + РН < СЖ

     Перерасчет размера доходов и стоимости имущества малоимущих граждан, производится органом местного самоуправления один раз в три года.