Внимание!
Эта страница из архивного сайта. Информация может быть не актуальной.
Адрес нового сайта -
http://lenin.cap.ru/
Прокуратурой Ленинского района города Чебоксары проведена проверка по коллективному обращению граждан, проживающих в доме № 8 корпус 1 по улице Маршака города Чебоксары о нарушении председателем правления Товарищества собственников жилья "Лига" их жилищных прав. В ходе проверки в деятельности названного товарищества были выявлены нарушения требований жилищного законодательства.
Так, проверкой было установлено, что в чердачном помещении указанного дома на основании решения правления товарищества от 11 июля 2012 года размещено оборудование филиала Закрытого акционерного общества "ЭР-Телеком Холдинг" в городе Чебоксары.
Однако, в силу требований части 1 статьи 147, пункта 3 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, отнесено к компетенции общего собрания собственников помещений в доме.
Положениями части 1 стать 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491) чердачные помещения включены в состав общего имущества собственников помещений в доме.
Таким образом, использование чердачных помещений многоквартирного жилого дома третьими лицами возможно лишь на основании соответствующего решения общего собрания собственников помещений в доме.
В силу части 1 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
Уставом Товарищества собственников жилья "Лига" определено, что годовое общее собрание членов товарищества проводится не позднее 60 дней после окончания финансового года, период которого положениями статьи 12 Бюджетного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 15 Федерального закона от 6 декабря 2011 года № 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" установлен с 1 января по 31 декабря соответствующего года.
Между тем, годовое общее собрание членов названного товарищества за 2011 год было проведено по истечении указанного срока.
В связи с выявленными нарушениями законодательства прокуратурой района в адрес председателя правления Товарищества собственников жилья "Лига" внесено представление об их устранении и недопущении впредь. На данный момент указанное представление не рассмотрено.