2013.02.16 УК "Альфа" указано на надлежащее содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Прокуратурой Ленинского района г.Чебоксары в ходе проведенной проверки  по обращению Лабановой  (фамилия изменена) в деятельности ООО «УК «Альфа» выявлены нарушения требований жилищного законодательства.

 Установлено, что осенью 2012 года имели место факты затопления  квартиры, в которой проживает заявительница, что подтверждается соответствующим актом от 14.12.2012г.   В адрес  управляющей организации Лабанова неоднократно обращалась с претензиями о протекании кровли и необходимости проведения ремонтных работ. 

Частью 2 ст.162 ЖК РФ на управляющую организацию возложены обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в состав которого, согласно пункту 2 Правил содержания общего имущества  в многоквартирном доме (утв.Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491) входят в том числе  крыши.

Согласно пункту 4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170 (далее  по тексту – ПТЭ), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние кровли и др.; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или  инженерного оборудования.

В нарушение вышеуказанных требований закона исправное техническое состояние кровельного покрытия над квартирой заявительницы ООО «УК «Альфа»  не обеспечило, что повлекло  обоснованное обращение Лабановой  в органы прокуратуры.  

В связи с этим в адрес ООО  «УК «Альфа» прокуратурой района внесено представление об устранении выявленных нарушений  жилищного  законодательства и привлечении виновных лиц к ответственности.