Внимание!
Эта страница из архивного сайта. Информация может быть не актуальной.
Адрес нового сайта -
http://lenin.cap.ru/
Прокуратурой Ленинского района города Чебоксары проведена проверка соблюдения Обществом с ограниченной ответственностью "Реал-Люкс" (далее по тексту- ООО "Реал-Люкс") требований жилищного законодательства при заключении договора управления многоквартирным жилым домом № 41 по Эгерскому бульвару города Чебоксары.
Установлено, что в заключаемых указанной организацией договорах имеется ссылка на предельные сроки подготовки управляющей компанией платежных документов, а также их оплаты потребителями жилищно-коммунальных услуг, что не противоречит положениям статьи 155 Жилищного кодекса РФ.
В то же время положения части 4 статьи 162 Жилищного кодекса РФ требуют, чтобы условия договора управления многоквартирным домом устанавливались одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Между тем, в настоящее время действуют два варианта договора управления, заключенного между ООО "Реал-Люкс" и проживающими в доме № 41 по Эгерскому бульвару города Чебоксары гражданами. В одном- срок подготовки платежных документов указан- до 10 числа следующего месяца, а предельный срок оплаты по ним для собственников установлен до 15-го числа, следующего за истекшим месяцем. В другом- указанные сроки установлены соответственно до 05 числа следующего месяца и до 20-го числа, следующего за истекшим месяцем.
При этом необходимо иметь ввиду, что положениями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ за несвоевременное внесение платежей предусмотрена ответственность собственников помещений в доме в виде пени. Соответственно вышеуказанные обстоятельства в совокупности могут привести к более выгодному правовому положению одних собственников помещений в доме в сравнении с другими, что недопустимо.
В связи с этим прокуратурой района в адрес директора ООО "Реал-Люкс" внесено представление об устранении выявленных нарушений требований законодательства и о привлечении виновных лиц к дисциплинарной ответственности.
Данное представление на сегодняшний день находится на рассмотрении.