Внимание!
Эта страница из архивного сайта. Информация может быть не актуальной.
Адрес нового сайта -
http://lenin.cap.ru/
Прокуратурой Ленинского района г.Чебоксары в ходе проверки по обращению Кураковой Э.А., проживающей в доме №64 по ул.Ярославская г.Чебоксары, на неправомерные действия ООО УК «Центр» выявлены существенные нарушения жилищного законодательства.
Проверкой установлено, что в октябре 2010 года в указанном жилом доме проведено общее собрание собственников помещений с повесткой дня о проведении работ по установке доводчиков на входные двери в подъездах, которое оформлено в виде протокола. Кроме этого, по аналогичным вопросам жители дома неоднократно устно обращались в управляющую организацию в течение 2011-2014 г.г. Несмотря на волеизъявление жителей дома и при наличии на счету остатков денежных средств, собранных с населения на текущий ремонт в доме, управляющей организацией ООО «УК «Центр» указанные виды работ до настоящего времени не произведены.
Вместе с тем, жилищное законодательство возлагает на управляющую компанию обязанность по производству текущего ремонта общего имущества жилого дома при наличии решений об этом общих собраний граждан.
Так, в соответствии со ст. 44 ЖК РФ, п. 18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, принятие решений о текущем и капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, составе и видах ремонтных работ относится к исключительной компетенции общего собрания собственников жилых помещений. Текущий ремонт в доме проводится для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов.
Таким образом, обязанность управляющих компаний по проведению текущего ремонта многоквартирного жилого дома поставлена в зависимость от волеизъявления собственников жилых помещений в доме.
По выявленным нарушениям жилищного законодательства прокуратурой района в адрес ООО УК «Центр» внесено представление, которое находится на рассмотрении.