В прошлом году очень много слышал о том, что планируется ввести взимание платы за капитальный ремонт жилищного фонда. Я думал, что эта практика будет введена с 2015 года. Однако уже в январе текущего года получил квитанцию на оплату капитального ремонта за декабрь 2014 года. Прошу разъяснить законно ли это?
(Кириллов С.А.)
В соответствии с положениями части 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ и части 2 статьи 7 Закона Чувашской Республики от 30 июля 2013 года № 41 "О регулировании отдельных правоотношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная республиканская программа, в которую включен этот многоквартирный дом.
Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики, утвержденная постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 марта 2014 года № 77, была опубликована на Портале органов власти Чувашской Республики 28 марта 2014 года.
В соответствии с условиями данной Программы, в нее включены все многоквартирные дома, расположенные на территории Чувашской Республики, за исключением домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, домов, физический износ основных конструктивных элементов которых превышает семьдесят процентов, дома, в которых стоимость услуг и работ по капитальному ремонту в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную Кабинетом Министров Чувашской Республики, а также дома, в которых менее чем три квартиры.
Таким образом, у владельцев помещений во всех домах, расположенных на территории Чувашской Республики, не попадающих в вышеперечисленные категории домов, обязанность по оплате капитального ремонта общего имущества возникла с декабря 2014 года.
Ст. пом. прокурора
Ленинского района г.Чебоксары, мл. советник юстиции Е.В.Калинина