2015.05.15 Возбуждено исполнительное производство, должник имеет в собственности две квартиры (в одной из них проживает). Жилые помещения должника не находятся в залоге, у должника нет денежных средств, в том числе на счетах и во вкладах в банках. Взыскатель обращался к судебному приставу-исполнителю с ходатайством о применении к должнику мер принудительного исполнения. В удовлетворении ходатайства отказано. Возможно ли в данном случае обращение взыскания на недв. мущество должника (долг 30 000 рублей)?

Возбуждено исполнительное производство, должник уклоняется от оплаты, имеет в собственности две квартиры (в одной из них проживает). Жилые помещения должника не находятся в залоге, у должника нет денежных средств, в том числе на счетах и во вкладах в банках. Взыскатель обращался к судебному приставу-исполнителю с ходатайством о применении к должнику мер принудительного исполнения - обращения взыскания на принадлежащие должнику квартиры. В удовлетворении ходатайства отказано. Возможно ли в данном случае обращение взыскания на недвижимое имущество должника (долг 30 000 рублей)?

Николаев Эдуард Евгеньевич

Согласно статьи  24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание и перечень которого устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В системной связи с названной нормой находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон N 229-ФЗ), предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен статьей 446 ГПК РФ.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в частности, на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания (за исключением случая, если такое помещение является предметом ипотеки и на него в соответствии с Федеральным законом от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" может быть обращено взыскание).

По смыслу указанной нормы наличие у гражданина-должника нескольких жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, в одном из которых гражданин-должник постоянно проживает совместно с членами своей семьи, не является препятствием для обращения взыскания на остальные жилые помещения. Иными словами, применительно к рассматриваемой ситуации судебный пристав-исполнитель в процессе исполнительного производства, в силу пункта 1 части 3 статьи 68 Закона N 229-ФЗ, вправе обратить взыскание на свободную от проживания квартиру должника

 Также в связи с отказом судебного пристава-исполнителя взыскателю в удовлетворении ходатайства о применении к должнику мер принудительного исполнения - обращения взыскания на принадлежащие должнику квартиры  полагаю необходимым разъяснить, что порядок и сроки обжалования постановлений и действий (бездействия) должностных лиц службы судебных приставов установлены в части 1 статьи 121, главе 18 Закона N 229-ФЗ.

Помощник прокурора Ленинского района г. Чебоксары                                                                                                                К.С. Русакова