2016.07.29 В мае текущего года я приобрела квартиру и оказалось, что предыдущий ее собственник длительное время не оплачивал взносы на капитальный ремонт. Теперь неоплаченную им сумму Фонд капитального ремонта требует сменяя. Правомерно ли это?

В мае текущего года я приобрела квартиру и оказалось, что предыдущий ее собственник длительное время не оплачивал взносы на капитальный ремонт. Теперь неоплаченную им сумму Фонд капитального ремонта требует сменяя. Правомерно ли это?

(Жидкова Н.С.)

Данные правоотношения регулируются положениями части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской федерации, в которой указано, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном  доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Соответственно действия Фонда правомерны.

Ст. пом. прокурора Ленинского района г.Чебоксары                                                                                        Е.В.Калинина