2017.01.17 Затопление квартиры, находящейся этажом ниже, произошло после снятия собственником квартиры, расположенной этажом выше, радиатора отопления.

Затопление квартиры, находящейся этажом ниже, произошло после снятия собственником квартиры, расположенной этажом выше, радиатора отопления.

(Семенова А.А., домохозяйка)

 Согласно п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом по общему правилу вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (п. 1 ст. 1064 ГК РФ).

Таким образом, для возмещения причиненного заливом квартиры вреда потерпевшему необходимо обратиться с соответствующим требованием к причинителю вреда. В случае если потерпевший и причинитель вреда согласны в оценке обстоятельств происшествия, размер компенсации причиненного вреда определяется по их соглашению. Если же между ними возникает спор относительно права потерпевшего на возмещение убытков или размера возмещения, потерпевший вправе предъявить иск к причинителю вреда о возмещении ущерба в судебном порядке в соответствии с требованиями ст.ст. 131, 132 ГПК РФ. В последнем случае в соответствии со ст. 56 ГПК РФ на истца возлагается бремя доказывания перед судом обстоятельств, лежащих в основе заявленных им требований. Иными словами, именно потерпевший должен доказать факт причинения вреда ответчиком, противоправность действий (бездействия) причинителя вреда, размер понесенных убытков, а также причинно-следственную связь между действиями причинителя вреда и наступившими вредными последствиями. В силу прямого указания п. 2 ст. 1064 ГК РФ вину ответчика в причинении вреда потерпевший доказывать не обязан - бремя доказывания отсутствия вины возлагается на причинителя вреда.

Согласно ст. 1082 ГК РФ суд, удовлетворяя требования о возмещении вреда, в соответствии с обстоятельствами дела может обязать лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.д.) или возместить причиненные убытки. Убытки, подлежащие возмещению, в силу п. 2 ст. 15 ГК РФ могут заключаться в расходах, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрате или повреждении его имущества (реальный ущерб), а также неполученных доходах, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества (п. 13 Постановления Пленума N 25).

Помощник прокурора района                                                                                                                                                          М.Г. Левшина