2017.11.27 Проведена проверка по обращениям жителей

Прокуратурой Ленинского района города Чебоксары проведена проверка по обращениям жителей одного из домов по ул.П.В.Дементьева, введенного в эксплуатацию в июне 2016 года, о неправомерных действиях строительной организации ООО «СУОР».
По условиям договора участия в долевом строительстве ООО «СУОР» обязано осуществлять строительство многоквартирного жилого дома в соответствии с проектной документацией. Согласно положительному заключению государственной экспертизы проектной документации на дворовой территории, в границах земельного участка определенного градостроительным планом, предусмотрено размещение гостевой автостоянки, малых архитектурных форм и переносных изделий, в том числе детской игровой площадки, площадки для отдыха взрослого населения.
В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" и статьей 7 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
В нарушение указанных требований закона застройщиком ООО «СУОР» допущены отступления от условий договора долевого участия и проектной документации. Проверкой установлено отсутствие на дворовой территории игровых комплексов, предусмотренных планом благоустройства и озеленения территории.
По данному факту прокуратурой района в суд направлено исковое заявление об устранении выявленных недостатков при строительстве дома, которое в настоящее время судом рассмотрено и удовлетворено, в законную силу решение суда не вступило.

Старший помощник прокурора

младший советник юстиции Е.Г.Афанасьева