В настоящее время собственники помещений в нашем доме формирую фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Однако мы ходим изменить этот способ на формирование фонда капитального ремонта на специальном счете. Возможно ли это?

Тихомирова Е.В., жительница города Чебоксары

Возможность изменения способа формирования фонда капитального ремонта предусмотрена положениями части 1 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В частности, в ней указано, что способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
При этом данная норма законодательства содержит ряд нюансов.
К примеру, решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. При этом в случае, если на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме предоставлены и не возвращены кредит, заем или имеется подлежащая погашению за счет фонда капитального ремонта задолженность по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, принятие собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в отношении этого многоквартирного дома допускается при условии полного погашения такой задолженности.

Ст. пом. прокурора
Ленинского района г.Чебоксары

младший советник юстиции Е. В. Калинина