Разъясните, пожалуйста, обязана ли я выполнять решение собственников помещений в доме, принятое ими на общем собрании, если сама участия в нем не принимала.

Трофимова Е.Н.

Положениями части 5 статьи 46 Жилищного кодекса РФ прямо предусмотрено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
В то же время, в силу части 6 статьи 46 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме, который не принимал участия в общем собрании или голосовал против принятия решения, которым нарушаются его права и законные интересы, вправе обжаловать его в судебном порядке.
Таким образом, владелец помещения, не участвовавший в собрании, должен либо обжаловать принятое на нем решение, либо исполнять его.

Ст. пом. прокурора
Ленинского района г.Чебоксары

мл. советник юстиции Е.В.Калинина