Мы проживаем в доме 1951 года постройки. Его техническое состояние, на наш взгляд, является неудовлетворительным. Считаем, что дом непригоден для проживания. Но нам говорят, что для его признания таковым имеется определенная процедура. Разъясните, пожалуйста.

            (Кириллова В.П.)

В части 4 статьи 15 Жилищного кодекса РФ указано, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В части 3 той же статьи указано, что порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в том числе по его приспособлению и приспособлению общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Во исполнение указанной нормы Закона постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 утверждено Положение
 о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции МДС 13-21.2007. В соответствии с ним основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан, в том числе вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований. Оценка соответствия помещения установленным требованиям проводится комиссией, в состав которой включаются представители различных контролирующих органов, на основании соответствующего заявления собственника помещения в доме. По результатам проведенной оценки составляется акт обследования установленной формы.

Ст. пом. прокурора

Ленинского района г.Чебоксары

младший советник юстиции                                                        Е.В.Калинина