2010.11.04 Я и моя несовершеннолетняя дочь являемся собственниками двухкомнатной квартиры в ½ доли каждая. Я хочу продать квартиру, однако в Регистрационной палате мне сказали, что нужно разрешение администрации района на продажу квартиры. Правомерно ли данное требование, ведь я являюсь матерью, а не опекуном?

            Я и моя несовершеннолетняя дочь являемся  собственниками  двухкомнатной квартиры  в  ½ доли каждая.  Я хочу продать квартиру, однако в Регистрационной палате мне сказали, что нужно разрешение администрации района на продажу квартиры.  Правомерно ли данное требование, ведь я являюсь матерью, а не опекуном?

            В соответствии со п.п. 3  п. 3 ст. 60 СК РФ  при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения  опекуном имуществом подопечного, в частности ст. 37 ГК Российской Федерации.

Порядок управления имуществом подопечного определяется также и Федеральным законом от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве"

Согласно ч. 2 ст. 37 ГК РФ и ч. 2 ст. 20 Федерального закона № 48-ФЗ для заключения сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства.

Для получения разрешения  родителям необходимо обратиться с письменным заявлением в орган опеки и попечительства администрации района.

Помощник прокурора Ленинского района                Е.С.Иванова