Внимание!
Эта страница из архивного сайта. Информация может быть не актуальной.
Адрес нового сайта -
http://lenin.cap.ru/
Прокуратурой Ленинского района г.Чебоксары проведена проверка по обращению С. о нарушении жилищных прав гражданки Т.
Установлено, что Т. работает в ООО УК «Деон» в качестве рабочей уборочной бригады, имеет на иждивении троих несовершеннолетних детей, в настоящее время находится в отпуске по беременности и родам.
В летнее время 2010 года руководство ООО УК «Деон» на основании устной договоренности разрешило Т. с детьми проживать за плату в нежилом помещении, площадью 19,0 кв.м., расположенном в доме №72 по пр.Мира, г.Чебоксары.
Фактически указанное помещение передано в аренду ООО «Деон» Чебоксарским городским комитетом по управлению имуществом на основании договора от 16.04.2008г. №3891.
В соответствии с ч.2 ст.615 Гражданского кодекса РФ Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами.
Данное право также оговорено в пункте 2.3 Договора аренды.
Согласно ч.2 ст.15, ст.16 и ч.1 ст.17 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилое помещение предназначено для постоянного проживания граждан и должно быть пригодным для этого.
Решение вопроса о переводе жилого помещения в нежилое или наоборот в силу п.6 ч.1 ст.14 ЖК РФ относится к компетенции органа местного самоуправления. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение установлены статьей 22 ЖК РФ.
Вместе с тем, в нарушение указанных требований закона, без письменного согласия Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом (Арендодателя), управляющая компания ООО УК «Деон» предоставило за плату нежилое помещение, расположенное в доме №72 по пр.Мира, для проживания семье Т.
По результатам проверки прокурором района в адрес ООО УК «Деон» внесено представление об устранении и недопущении впредь нарушений требований действующего законодательства и привлечении к дисциплинарной ответственности виновных лиц.